Marché immobilier à Desjardins
Prix moyen de 242 501 $. 2535 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Marché immobilier à Desjardins
Prix moyen de 242 501 $. 2535 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Desjardins
Desjardins s'impose comme un secteur stratégique de Lévis, situé au cœur de la ville et portant le nom du fondateur du Mouvement Desjardins. Ce quartier central combine histoire coopérative et modernité urbaine, offrant un marché immobilier diversifié qui attire autant les premiers acheteurs que les familles établies cherchant proximité et commodités.
Le parc immobilier de Desjardins se distingue par sa grande variété, allant des maisons unifamiliales traditionnelles aux copropriétés contemporaines. Les propriétés de style bungalow côtoient des constructions récentes, offrant des options pour tous les budgets et modes de vie. Cette mixité architecturale reflète l'évolution constante du secteur.
À 242 501 $ en moyenne, Desjardins se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 2 535 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 37 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 102 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Idéalement positionné, Desjardins bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux axes routiers majeurs traversant Lévis. Les résidents profitent d'une proximité directe avec le centre-ville et les services municipaux. Les connexions vers Québec et la Rive-Sud facilitent les déplacements quotidiens des travailleurs et familles.
La qualité de vie à Desjardins repose sur un réseau complet de services de proximité, incluant commerces, institutions financières et établissements scolaires. Le secteur offre un environnement urbain dynamique tout en préservant des espaces verts accessibles. Cette combinaison harmonieuse séduit une clientèle variée recherchant confort et praticité au quotidien.
Comprendre les types de propriétés
À Desjardins, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 432 266 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Desjardins avec 504 ventes et un délai de 28 jours.
Les copropriétés à Desjardins affichent un prix moyen de 331 298 $ avec 179 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 36 jours et un ratio de 101 % en font un segment accessible et actif.
À 413 664 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Desjardins avec 73 ventes et un délai de 37 jours.
Les triplex à Desjardins se positionnent à un prix moyen de 499 636 $, avec 25 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 47 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 534 660 $ et 18 ventes, les quadruplex à Desjardins occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 32 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
504 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
179 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
73 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
25 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
18 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Desjardins
Prix, tendances et perspectives
À 242 501 $ en moyenne, le marché immobilier à Desjardins connaît une correction de 15 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 2 535 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 37 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Desjardins ?
Desjardins séduit par son positionnement stratégique au cœur de Lévis, offrant une qualité de vie recherchée dans la région de Chaudière-Appalaches. Ce secteur combine harmonieusement espaces résidentiels et services de proximité, créant un environnement idéal pour les familles et les professionnels.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur, avec des axes routiers facilitant les déplacements vers les pôles économiques régionaux. Les résidents profitent d'écoles, de centres commerciaux et d'installations récréatives à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable dans un cadre urbain bien établi.
Investir dans l'immobilier à Desjardins
Desjardins à Lévis présente des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 242 501 $ et un marché actif enregistrant 2 535 transactions. La dynamique du secteur favorise différentes stratégies d'investissement immobilier.
Les avantages d'investir à Desjardins :
- •Délai de vente rapide de 37 jours facilitant la liquidité des actifs
- •Prix médian accessible à {median_price} attirant acheteurs et locataires
- •Ratio prix-demandé de 102 démontrant un marché équilibré
- •Proximité des infrastructures de Lévis augmentant la valeur locative
- •Diversité de propriétés disponibles pour tous profils d'investisseurs
Le secteur Desjardins combine accessibilité financière et volume d'activité significatif, créant un environnement propice aux investissements à moyen et long terme. Les indicateurs de marché témoignent d'une stabilité favorable à la croissance patrimoniale.